충남도, 땅값 ㎡당 최고 730만원, 최저 200원

-3월말까지 이의신청, 5월말까지 개별공시지가 결정·공시

 충남도에서 땅값이 가장 비싼 곳은 천안시 동남구 신부동 454-5번지 에뛰드하우스샵 부지이며, 가장 싼 곳은 금산군 남이면 건천리 산153번지 임야로 나타났다.

 도는 28일 국토해양부에서 전국 표준지를 대상으로 조사·평가한 공시 자료에 의거 도내 표준지 토지가격을 공시하고 오는 2월 28일부터 3월 29일까지 이의신청을 받는다.

 국토해양부 공시결과에 따르면 도내 개별공시지가 조사대상 326만6천필지의 1.3%에 해당하는 4만3,921필지를 표준지로 조사·평가한 결과 도내 땅값은 전년에 비해 2.24% 상승한 것으로 나타났다. 이는 서북부권의 대규모 개발사업이 진행 중이거나 예상되는 지역, 용도지역 변경 등으로 공법상의 제한이 완화되는 지역을 중심으로 지가가 상승했다.

 다만, 계룡시는 택지개발 지역내 상업 및 주거용지의 부동산경기 침체 및 개발예정지 사업지연 등으로 하향 안정한 것으로 보인다.

 도내에서 땅값이 가장 비싼 곳은 상업지역인 천안시 동남구 신부동 454-5번지(에뛰드하우스샵 부지)로 ㎡당 730만원이며, 이는 지난해와 동일한 가격이다.

 또한, 땅값이 가장 싼 곳은 지난해에 이어 금산군 남이면 건천리 산153번지로 ㎡당 200원으로 전년도와 동일한 것으로 나타났다.

 충남도의 시·군별 변동률은 ▲천안 동남구 1.33 ▲천안 서북구 2.07 ▲공주시 2.66 ▲보령시 2.13 ▲아산시 2.61 ▲서산시 1.93 ▲논산시 1.81 ▲계룡시 -0.08 ▲금산군 1.16 ▲연기군 2.49 ▲부여군 1.25 ▲서천군 1.32 ▲청양군 0.44 ▲홍성군 2.04 ▲예산군 1.63 ▲태안군 2.07 ▲당진군 3.92 등 도내 변동률은 2.24%이다.

 도 관계자는 “이번 표준지 공시지가는 3월 한달 동안 시·군(토지관리부서)을 통해 공개하며, 3월 29일까지 이의신청을 접수받아 국토해양부의 조정절차를 거쳐 최종 확정하게 된다”고 말하고 “표준지 공시지가를 토대로 개별토지 326만6천필지를 산정, 오는 5월말 결정·공시할 계획”이라고 밝혔다.

 한편, 이번에 국토해양부가 2011년 1월 1일을 기준으로 결정·공시한 ‘2011년도 표준지 공시지가’는 전국이 50만 필지로 땅값은 전국평균 1.98%가 상승한 것으로 나타났다.

충지협-李鍾純기자
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