22면 12월 드론 사진 전시회 중에서 행담도 사진.

오성환 시장의 핵심 공약인 ‘행담도 관광지 민자유치 개빌사업이 차질을 빚고 있다.

전반적인 부동산 경기 침체와 토지값이 높아 마땅한 민간투자자를 찾지 못하고 있다.

이 사업은 신평면 매산리 516-4번지 일원 약 17만 9,978㎡ 규모를 추진하고 있다.

사업의 골자는 삽교호 관광지와 당진항만 친수시설, 행담도 등을 연계한 해안관광 휴양기반을 확충하는 것으로 사업비는 약 1조원이 투입될 것으로 추정하고 있다.

당진시는 앞서 지난 2022년 8월부터 9월까지 한국도로공사, 행담도개발(주)와 협의를 진행하고 개발 방식과 여건 분석, 법적 검토까지 진행했다.

그 이후 본격적인 투자유치 활동을 시작해 올해 9월에 관광벨트 연구용역 최종보고회를 가졌다.

그러나 금융시장 불안과 고물가에 따른 공사비 상승, PF 부실 등 국내 투자가 대폭 감소로 민간투자자를 찾지 못하고 있는 것.

시는 앞으로도 민간투자자를 찾아 이 사업을 추진하겠다는 것이지만 상황은 녹록지가 않다.

특히 2026년 3월 행담도 개발 인허가 완료와 착공에 이어 2027년 12월 준공한다는 계획까지 세웠지만 실현 가능성이 낮다는 게 전반적인 분석이다.

투자유치과 관계자는 “부동산 경기 침체와 함께 토지값이 너무 높다 보니까 민간투자자를 찾지 못하고 있는 상황”이라며 “어려운 여건이긴 하지만 공약 이행을 위해서 노력할 계획”이라고 말했다.