입주 전 신축아파트의 하자를 점검하는 사전점검에서 발생하는 ‘하자’ 이슈가 지역사회 문제로 급부상했다.

특히, 호반건설이 당진에 건설 중인 호반3차 아파트의 사전점검을 지난 8월 3일~5일까지 진행한 결과, 5만여건에 이르는 하자가 발생해 논란이 커지고 있다.

이번에 입주를 앞두고 있는 호반3차 아파트는 모두 853세대이고 호당 평균 55건에 이르는 지적과 하자가 나왔다.

호반3차 아파트 분양가는 ▲84(A) 3억1900만원 ▲84(B) 3억1410만원 ▲84(AP) 3억3590만원으로 당진에서는 고가 아파트에 해당하는데 세대 당 많은 하자로 불만의 목소리가 일파만파 확대되고 있다.

호반건설은 입주자들이 만족할 수 있는 고품질 아파트를 제공할 것으로 기대를 모았으나 막상 뚜껑을 열어 보니 마무리 손질이 제대로 되지 않아 사전점검에서 하자 발생이 급등하는 등 주택품질이 낮아진 것이 아니냐는 의혹이 제기되고 있다.

시 관계자는 “수치상 5만여건에 이르는 하자가 발생해 염려할 수 있지만 입주 전까지 하자에 대한 보수를 마무리할 것으로 안다”면서 “입주자 분들이 불편하지 않도록 확인해서 문제가 없도록 하겠다”고 말했다.

또 호반3차 아파트 관계자는 “사전점검에서 발행한 하자 내용을 당진시청에 통보했고 하자 완료 후에는 시에 보고하며 입주자에게도 핸드폰을 통해 조치사항을 통보한다”며 “입주자들이 불편하지 않도록 절차대로 입주 전까지 투명하게 공개할 것”이라고 밝혔다.

지역 부동산 관계자는 “최근 주택시장은 입주를 앞두고 진행하는 사전점검에서 연이은 하자가 발생해 수요자들의 피해가 커지고 있다”며 “호반3차 아파트처럼 대규모 하자 발생의 이유는 일정에 ?기며 꼼꼼하게 마무리하지 않은 상태로 사전점검을 진행하기 때문”이라고 말했다.

한편, 호반3차 아파트는 9월 27일부터 입주가 시작될 것으로 예상하고 있다.